Contexto
Una agencia con larga trayectoria, con sede en Türkiye, que vende apartamentos, villas, locales comerciales y terrenos a compradores internacionales en varios países, incluidos compradores que recurren a programas de residencia y ciudadanía por inversión. Su sitio público funciona en muchos idiomas y monedas, y la agencia se anuncia en buscadores.
El desafío
Los anuncios proceden de la cartera propia de la agencia, de oficinas asociadas y franquiciadas, y de proyectos de promotores con muchas unidades cada uno. La agencia necesitaba publicarlos todos en varios idiomas, saber a quién pertenece cada anuncio y quién cobra por cada consulta, y enviar los anuncios a portales inmobiliarios internacionales sin volver a teclearlos.
Nuestro enfoque
Empezamos por las páginas que un comprador usa de verdad y las construimos como prototipo navegable antes de escribir código de la plataforma: inicio, búsqueda de anuncios con vista de mapa y de cuadrícula, ficha del inmueble con calculadora de costos, página de promoción con inventario de unidades y plan maestro, una página de servicios para el programa de residencia por inversión, páginas de oficinas y un formulario de consulta en varios pasos. Una vez que la agencia reaccionó al prototipo, redactamos la especificación de la plataforma en torno a la cuestión de la titularidad, porque de ella dependen todas las reglas posteriores de asignación y comisiones.
Qué implementamos
El prototipo se publicó en un entorno de preproducción en mayo de 2026. En paralelo configuramos un desarrollo de tienda headless que guarda cada inmueble como un registro estructurado, con campos propios para precio, habitaciones, ubicación y estado. La especificación de la plataforma abarca requisitos de producto, arquitectura del sistema, un modelo de datos relacional con reglas de acceso por fila, titularidad y atribución de anuncios entre socios y franquicias, feeds de portales de entrada y de salida, y una herramienta de alta que lee el PDF o las imágenes de un promotor y los convierte en borradores de campos de anuncio para que el personal los revise. En junio de 2026 se creó un proyecto de preproducción para la plataforma.
Resultado
El prototipo y la especificación se entregaron y siguen en preproducción para revisión de la agencia. La plataforma de producción no se ha lanzado, por lo que no se atribuye ningún resultado de consultas ni de ventas.
Aspectos destacados
- Prototipo navegable de todo el recorrido del comprador, de la búsqueda a la consulta, activo en preproducción antes de escribir código de la plataforma
- Reglas de titularidad y atribución de anuncios fijadas por escrito antes de la lógica de asignación y comisiones
- La especificación cubre feeds de portales en ambos sentidos y el alta de documentos de promotores revisada por el personal
Este registro está anonimizado. Se han eliminado los nombres, lugares y datos que podrían identificar al cliente. Los resultados se indican como entregados, verificados o no medidos.
