Ausgangslage
Ein seit Langem etablierter Makler mit Sitz in der Türkei, der Wohnungen, Villen, Gewerbeeinheiten und Grundstücke an internationale Käufer in mehreren Ländern verkauft, darunter an Käufer, die Aufenthalts- oder Staatsbürgerschaftsprogramme für Investoren nutzen. Die öffentliche Website läuft in vielen Sprachen und Währungen, und das Unternehmen schaltet Suchmaschinenwerbung.
Die Herausforderung
Die Objektangebote stammen aus dem eigenen Bestand des Maklers, von Partner- und Franchisebüros sowie aus Bauträgerprojekten mit jeweils vielen Einheiten. Der Makler musste sie alle in mehreren Sprachen veröffentlichen, nachhalten, wem jedes Angebot gehört und wer an jeder Anfrage verdient, und die Angebote an internationale Immobilienportale ausspielen, ohne sie erneut abzutippen.
Unser Vorgehen
Wir haben mit den Seiten begonnen, die ein Käufer tatsächlich nutzt, und sie als klickbaren Prototyp gebaut, bevor eine Zeile Plattformcode entstand: Startseite, Objektsuche mit Karten- und Rasteransicht, Objektdetailseite mit Kostenrechner, Projektseite mit Einheitenbestand und Masterplan, eine Leistungsseite zum Aufenthaltsprogramm für Investoren, Büroseiten und ein mehrstufiges Anfrageformular. Nachdem der Makler auf den Prototyp reagiert hatte, haben wir die Plattformspezifikation um die Frage der Angebotszuordnung herum geschrieben, denn jede spätere Regel zu Weiterleitung und Provision hängt davon ab.
Was wir umgesetzt haben
Der Prototyp ging im Mai 2026 in eine Staging-Umgebung. Parallel haben wir eine Headless-Storefront aufgesetzt, die jede Immobilie als strukturierten Datensatz mit eigenen Feldern für Preis, Zimmer, Lage und Status speichert. Die Plattformspezifikation umfasst Produktanforderungen, Systemarchitektur, ein relationales Datenmodell mit Zugriffsregeln auf Zeilenebene, Angebotszuordnung und Attribution über Partner und Franchisenehmer hinweg, ein- und ausgehende Portal-Feeds sowie ein Erfassungswerkzeug, das PDFs oder Bilder eines Bauträgers in Entwurfsfelder für Objektangebote überträgt, die das Team anschließend prüft. Im Juni 2026 folgte ein Staging-Projekt für die Plattform.
Ergebnis
Prototyp und Spezifikation wurden geliefert und liegen weiterhin in der Staging-Umgebung zur Prüfung durch den Makler. Die produktive Plattform ist noch nicht gestartet, daher weisen wir kein Anfrage- oder Verkaufsergebnis aus.
Highlights
- Klickbarer Prototyp des gesamten Käuferwegs, von der Suche bis zur Anfrage, live in der Staging-Umgebung, bevor Plattformcode geschrieben wurde
- Regeln für Angebotszuordnung und Attribution schriftlich festgelegt, bevor Weiterleitungs- und Provisionslogik entstand
- Spezifikation deckt Portal-Feeds in beide Richtungen und die vom Team geprüfte Erfassung von Bauträgerunterlagen ab
Dieser Bericht ist anonymisiert. Namen, Orte und Details, die Rückschlüsse auf den Kunden zulassen, wurden entfernt. Ergebnisse sind als geliefert, überprüft oder nicht gemessen ausgewiesen.
